Mas de Charlot
30700 FOISSAC
France
Tél. : 33 (0)4 66 22 36 66
e-mail
Carte professionnelle transaction n° 801 T 03
délivrée par la Préfecture du Gard
Garantie financière FNAIM - 120 000 €
siret 440 656 049 00010

  English spoken

A vendre :

Prix : à partir de 542 000 €

Réf. 904

A 10 minutes d'Uzès, ensemble de 16 villas de grande qualité à vendre en VEFA, ou "sur plan". Qu'est-ce qu'une VEFA ?

Frais de notaire réduits (FNR).

• Surface des terrains : de 1200 m2 à 1843 m2,
• Surface habitable des maisons : de 110 m2 à 195 m2,
• Nombre de chambres des maisons : 3 ou 4.

Ce projet de villas neuves s'adresse à une clientèle exigeante en termes d'esthétique et de qualité.

Partant du principe qu'il n'est pas toujours facile de trouver une maison ancienne en pierres à son goût ou dans un cadre agréable, l'architecte à l'origine de ce projet a pris le parti de reconstituer un hameau de maisons en pierres de pays s'intégrant harmonieusement à l'environnement proche du vieux village.

Les villas présentées ici ont donc un caractère certain, avec un côté "maison de village". Les façades principales sont parées de pierres, travail minutieux d'artisans qualifiés de la région qui prélèvent les pierres sur place et les retaillent selon les besoins.

Vous trouverez dans ces maisons le charme de l'ancien avec le confort du contemporain. En effet, les pièces sont lumineuses, les vitrages actuels permettant de se protéger du froid et de la chaleur, alors que par le passé les ouvertures étaient étroites pour obtenir le même résultat.

En termes de confort, vous trouverez également plusieurs salles de bains par maison, qui peuvent être équipées à votre convenance, répondant ainsi aux exigences de notre époque.

Dans le souci du développement durable et des économies d'énergie, les habitations sont très bien isolées et équipées de climatisation réversible avec pompe à chaleur.

Voir le descriptif sommaire des travaux.

L'implantation des villas est calculée de manière à préserver l'intimité de chacun. Ainsi, les clôtures sont équipées de murs en pierre de taille aux endroits adéquats, et les garages, voire les auvents des terrasses sont souvent placés en mitoyenneté pour mieux privatiser l'ensemble.

Des options complémentaires sont possibles, comme l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi, ou bien d'une cheminée du style qui vous plaît (design, rustique...).

L'environnement : Le hameau se situe dans un site rural esthétique, en bordure d'un village au charme certain. Il est entouré de champs et de vignes, et le regard porte loin vers le Sud.

Commodités : Boulangerie au village, tous commerces à Uzès. Ecole maternelle et primaire au village. Ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès. Accès facile vers Nîmes et la vallée du Rhône (autoroute, TGV).

Notre avis : Un projet innovant dans la région, porté par un architecte et une équipe qui ont fait leurs preuves dans toute la région. Un investissement de qualité.

A VENDRE : à partir de 542 000 € - référence 904

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